​看看杭州9月最新二手房价如何？西湖区房价最贵，临安最便宜！

看看杭州9月最新二手房价如何？西湖区房价最贵，临安最便宜！

在金秋九月的凉爽氛围中，杭州二手房市场呈现出了一系列新的数据与趋势，为购房者、投资者以及房地产从业者提供了重要的参考信息。

作为长三角地区的重要城市，杭州的房地产市场一直备受瞩目，其房价走势不仅反映了当地经济的发展状况，也影响着周边乃至全国房地产市场的风向标。

根据最新数据显示，9月份杭州二手住宅的城市均价为35350元/平方米，这一数字在长三角区域内相比南京（30658元/平方米）显得更为坚挺，显示出杭州作为新一线城市在房地产市场上的强劲竞争力。

然而，与去年同期相比，杭州二手房价却出现了7.53%的下滑，这一降幅虽不算剧烈，但也反映出在宏观经济和房地产下行的背景下，市场正经历着一定的调整期。

同时，与上月（8月）相比，二手房价也略有下降，环比下降0.63%，表明短期内市场波动较为温和，但仍需密切关注后续走势。

具体到杭州的各个行政区，房价差异显著，体现了城市内部经济发展的不均衡性和区域特色。

西湖区以其独特的自然风光、丰富的文化底蕴以及优质的教育资源，成为了杭州二手房价的领头羊，均价高达46681元/平方米。这一价格不仅远高于城市均价，也彰显了西湖区在杭州乃至全国的独特地位和吸引力。

相比之下，临安区则以15285元/平方米的均价位列全市最低，这与其作为城市新区，尚未完全开发成熟，以及相对偏远的地理位置有关。

在同比变化方面，余杭区二手房价的下降幅度最为显著，达到了11.06%。这一数据反映了余杭区在过去一年中，尽管经济发展迅速，但在房地产下行的影响下，房价出现了较为明显的回调。

其他区域的房价也各有千秋。

临平区以18812元/平方米的均价，展示了其作为杭州东部新兴城区的潜力与活力；

拱墅区凭借完善的交通网络、丰富的商业配套和宜居的生活环境，二手房价稳定在40556元/平方米；

钱塘区作为杭州大江东的核心区域，房价为21406元/平方米，随着未来科技城等项目的推进，其发展潜力不容小觑；

上城区和滨江区作为杭州的传统高端居住区，房价分别维持在44000元/平方米和44349元/平方米的高位，体现了这两个区域在杭州房地产市场中的领先地位；

萧山区依托其强大的经济基础和便捷的交通条件，房价为30117元/平方米，是众多购房者青睐的热门区域；

富阳区则以18700元/平方米的均价，展示了其作为杭州后花园的独特魅力。

临平：18812元/平方米。

拱墅：40556元/平方米。

钱塘：21406元/平方米。

上城：44000元/平方米。

滨江：44349元/平方米。

萧山：30117元/平方米。

富阳：18700元/平方米。

西湖：46681元/平方米。

临安：15285元/平方米。

余杭：27901元/平方米。